Sociedad privada pagar\u00e1 su participaci\u00f3n en plusval\u00eda con la construcci\u00f3n de ese tramo, adem\u00e1s de redes de acueducto y alcantarillado en el plan parcial Santa Cruz 2.<\/p>\n
La Alcald\u00eda de Ibagu\u00e9 suscribi\u00f3 un acuerdo con la sociedad Inversiones Inmobiliarias Santa Cruz S.A.S., para que el pago de su participaci\u00f3n por plusval\u00eda, correspondiente el plan parcial Santa Cruz 2, se lleve a cabo a trav\u00e9s del desarrollo de obras de infraestructura, entre ellas, el tramo de la calle 103 que conectar\u00e1 la doble calzada al aeropuerto Perales con la avenida Mirolindo.<\/p>\n
\u201cSe logr\u00f3 llegar a un acuerdo de pago del efecto plusval\u00eda por m\u00e1s de $70.000 millones, que fue en efecto lo que se liquid\u00f3 con un acuerdo de pago a 7 a\u00f1os, donde incluye para el Municipio una determinaci\u00f3n de plusval\u00eda por $46.743 millones, que incluye terreno; redes de acueducto y alcantarillado; v\u00edas y paralelas\u201d, explic\u00f3 \u00c1ngel Mar\u00eda G\u00f3mez, secretario de Hacienda de Ibagu\u00e9.<\/p>\n
Seg\u00fan la resoluci\u00f3n 000328, la sociedad Inversiones Inmobiliarias Santa Cruz S.A.S. cumplir\u00e1 con sus obligaciones tributarias (el 30% del efecto plusval\u00eda) mediante la ejecuci\u00f3n directa de obras que incluyen, adem\u00e1s de la calle 103, la calle 117 y el desarrollo de redes matrices de servicios p\u00fablicos (acueducto y alcantarillado) y corredores del sistema ambiental.<\/p>\n
\u201cEs una gran noticia para la ciudad porque nos permite hacer realidad la obra m\u00e1s significativa del presente periodo de gobierno, que es la conexi\u00f3n de la avenida Ambal\u00e1 hasta la avenida Mirolindo\u201d, agreg\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Proyectado sobre terrenos delimitados por el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de Ibagu\u00e9 como suelo de expansi\u00f3n urbana, el plan parcial Santa Cruz 2 se desarrolla sobre tres predios principales: el Lote Santa Cruz (del cual se excluy\u00f3 una franja que se mantiene como suelo rural), la V\u00eda Aeropuerto y el Lote \u00c1rea Remanente Santa Cruz 2.<\/p>\n
Mientras la Secretar\u00eda de Hacienda de Ibagu\u00e9 se encarga de la formalizaci\u00f3n y control financiero del recaudo tributario, la viabilidad urban\u00edstica, la revisi\u00f3n t\u00e9cnica de los dise\u00f1os, presupuestos y cronogramas, as\u00ed como la posterior supervisi\u00f3n de las obras, estar\u00e1n a cargo de las secretar\u00edas de Planeaci\u00f3n e Infraestructura, adem\u00e1s del IBAL.<\/p>\n
De acuerdo con la Alcald\u00eda, las obras solo se dar\u00e1n formalmente por canceladas cuando las entidades t\u00e9cnicas competentes certifiquen, mediante actas de recibo a satisfacci\u00f3n, el cumplimiento riguroso de la totalidad de las especificaciones de ingenier\u00eda, calidad e inventario requeridos por el Municipio.<\/p>\n
Y destac\u00f3 que los desarrollos destinados a Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) y Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario (VIP), estar\u00e1n exonerados del cobro de plusval\u00eda, con el prop\u00f3sito de proteger la econom\u00eda de las familias ibaguere\u00f1as de menores ingresos.<\/p>\n
La participaci\u00f3n tributaria por plusval\u00eda es una figura que le permite a los municipios recuperar una parte del incremento en el valor de la tierra que se genera por las decisiones administrativas, de ordenamiento territorial y de planeaci\u00f3n urbana.<\/p>\n
La ley permite que los constructores o propietarios cancelen esta obligaci\u00f3n de distintas formas: en dinero efectivo; transfiriendo una porci\u00f3n del predio al municipio con un valor equivalente al monto de la plusval\u00eda o, en especie, mediante la ejecuci\u00f3n de obras de infraestructura de carga general y obras de infraestructura matriz, como ocurre con la resoluci\u00f3n No. 000328.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"