En Colombia, la cantidad y la calidad de las viviendas tuvo un repunte significativo en 2025, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Calidad de Vida presentada por el Dane, seg\u00fan la cual el d\u00e9ficit habitacional cay\u00f3 en 1,2 puntos porcentuales, del 26,8 % en 2024 al 25,6 % en 2025. En las zonas rurales cay\u00f3 2,6 puntos porcentuales, del 61,2 % en 2024 al 58,6 % en 2025.<\/p>\n
Este resultado, seg\u00fan las cifras del Dane, se suma a los logros del Gobierno del presidente Gustavo Petro, que un a\u00f1o antes cumple con la meta del Plan Nacional de Desarrollo de reducir al 25,95 % el d\u00e9ficit habitacional, y adem\u00e1s se adiciona a la reducci\u00f3n del \u00cdndice de Pobreza Multidimensional que, por primera vez en la historia, baj\u00f3 de dos d\u00edgitos, ubic\u00e1ndose en 2025 en 9,9 %.<\/p>\n
Tambi\u00e9n complementa los programas y pol\u00edticas para la implementaci\u00f3n del Acuerdo Final de Paz, con los proyectos desplegados en los antiguos Espacios Territoriales de Capacitaci\u00f3n y Reincorporaci\u00f3n (ETCR), y para el impulso a la Reforma Rural Integral, a trav\u00e9s de las cuales se busca la formalizaci\u00f3n de la propiedad acompa\u00f1ada de la construcci\u00f3n o mejora de las viviendas, as\u00ed como a acceso a agua apta para el consumo humano y a condiciones de vida dignas.<\/p>\n
Los avances del ministerio en el marco de la Reforma Agraria Integral evidencian que la reducci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional rural no es un resultado aislado, sino el efecto de una intervenci\u00f3n integral del h\u00e1bitat, que articula tierra, vivienda, agua, ordenamiento territorial y producci\u00f3n sostenible.<\/p>\n
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Helga Mar\u00eda Rivas Ardila, destac\u00f3 este nuevo logro del Gobierno y asegur\u00f3 que \u201cla reducci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional en 2025 nos muestra que vamos por el camino correcto\u00bb.<\/p>\n
\u201cGracias a la pol\u00edtica p\u00fablica Nuestro H\u00e1bitat Biodiverso, miles de ni\u00f1os y ni\u00f1as crecer\u00e1n sin hacinamiento cr\u00edtico, cientos de familias por fin tienen agua en sus hogares y un pa\u00eds que demuestra que la transformaci\u00f3n de las condiciones de vida es una realidad\u00bb, dijo.<\/p>\n
Asegur\u00f3 adem\u00e1s que \u201cla reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica local y la paz territorial se logran con decisi\u00f3n para cerrar brechas urbano-rurales y cualitativas-cuantitativas, as\u00ed como con inversi\u00f3n sostenida y responsable\u00bb.<\/p>\n
El d\u00e9ficit cualitativo, que comprende deficiencias habitacionales no estructurales susceptibles de mejoramiento, tuvo una reducci\u00f3n de 0,7 puntos porcentuales, pasando del 20,0 % en 2024 al 19,3% en 2025. En zonas rurales cay\u00f3 1,1 puntos porcentuales, del 40,0 % en 2024 al 38,9 % en 2025.<\/p>\n
Este comportamiento refleja los esfuerzos del Gobierno nacional, a trav\u00e9s del ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, de otras entidades como los ministerios de Agricultura y Minas y Energ\u00eda; el Departamento para la Prosperidad Social, el Fondo Nacional del Ahorro, Finagro, el Banco Agrario y el Sistema General de Regal\u00edas, de las cajas de compensaci\u00f3n familiar, de las organizaciones sociales y comunitarias, as\u00ed como de los hogares para mejorar las condiciones de habitabilidad, entre ellas, la reducci\u00f3n del hacinamiento, el acceso a agua y saneamiento b\u00e1sico, y el estado de pisos y paredes.<\/p>\n
Entre tanto, el d\u00e9ficit cuantitativo cay\u00f3, a nivel nacional, en 0,5 puntos porcentuales, del 6,8 % en 2024 al 6,3 % en 2025. En lo rural baj\u00f3 del 21,2 % en 2024 al 19,8 % en 2025 1,4 puntos porcentuales.<\/p>\n
Estos resultados son el reflejo de un conjunto de condiciones de \u00edndole socioecon\u00f3mico, sectorial y macroecon\u00f3mico que en 2025 favorecieron el acceso de los hogares colombianos a soluciones de vivienda.<\/p>\n
Entre los factores se encuentran la mejora en los ingresos de los hogares y la reducci\u00f3n de la pobreza monetaria y multidimensional. Tambi\u00e9n, la reducci\u00f3n del desempleo, la estabilidad del \u00cdndice de Costos de Construcci\u00f3n de Edificaciones (ICOCED) y el comportamiento de las tasas de inter\u00e9s, que se mantuvo estable durante todo el 2025.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el Gobierno nacional ha realizado esfuerzos financieros a trav\u00e9s de entidades del Grupo Bicentenario, como Finagro, el Fondo Nacional del Ahorro, el Fondo Nacional de Garant\u00edas para financiar proyectos de mejoramiento de vivienda y de autoconstrucci\u00f3n a constructores medianos y peque\u00f1os, as\u00ed como organizaciones comunitarias y a los propios hogares.<\/p>\n