{"id":56926,"date":"2026-03-09T14:30:22","date_gmt":"2026-03-09T19:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?p=56926"},"modified":"2026-03-10T05:30:44","modified_gmt":"2026-03-10T10:30:44","slug":"gobierno-aclaro-que-cuotas-de-administracion-en-propiedad-horizontal-no-dependen-del-salario-minimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-aclaro-que-cuotas-de-administracion-en-propiedad-horizontal-no-dependen-del-salario-minimo\/economia\/","title":{"rendered":"Gobierno aclar\u00f3 que cuotas de administraci\u00f3n en propiedad horizontal no dependen del salario m\u00ednimo"},"content":{"rendered":"<div>Los ministerios del Trabajo y de Vivienda, Ciudad y Territorio aclararon que las cuotas de administraci\u00f3n en propiedad horizontal no est\u00e1n atadas al aumento del salario m\u00ednimo y recordaron que su fijaci\u00f3n corresponde exclusivamente a la Asamblea General de Copropietarios, conforme a lo establecido en la Ley 675 de 2001.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La precisi\u00f3n fue emitida mediante una circular externa conjunta, que responde a inquietudes de la ciudadan\u00eda tras el incremento del salario m\u00ednimo para 2026, luego de que se conocieran reportes de aumentos desproporcionados en algunas copropiedades.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Seg\u00fan lo se\u00f1alado, el art\u00edculo 38 de la Ley 675 establece que la Asamblea de Copropietarios tiene la exclusividad de aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, con base en el cual se fijan las cuotas ordinarias y extraordinarias que deben asumir los propietarios dentro de los conjuntos residenciales.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En ese sentido, los ministerios reiteraron que ni el salario vital ni el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) constituyen causales para un incremento autom\u00e1tico en el cobro de la cuota de administraci\u00f3n, salvo que el reglamento de propiedad horizontal del conjunto residencial contemple una f\u00f3rmula espec\u00edfica para este<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Adem\u00e1s, indicaron que cualquier ajuste debe sustentarse en el presupuesto anual aprobado y ser analizado t\u00e9cnicamente por los copropietarios antes de su adopci\u00f3n.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Finalmente, el Ministerio del Trabajo y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio invitaron a las copropiedades a realizar an\u00e1lisis detallados de sus presupuestos y a convocar asambleas informadas que garanticen transparencia y proporcionalidad en las decisiones, procuren el beneficio y la seguridad de los residentes y aseguren la sostenibilidad financiera de los conjuntos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><em>Informaci\u00f3n de MinTrabajo<\/em><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ministerios del Trabajo y de Vivienda, Ciudad y Territorio aclararon que las cuotas de administraci\u00f3n en propiedad horizontal no est\u00e1n atadas al aumento del salario m\u00ednimo y recordaron que su fijaci\u00f3n corresponde exclusivamente a la Asamblea General de Copropietarios, conforme a lo establecido en la Ley 675 de 2001.<span class=\"more-link\"><a href=\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-aclaro-que-cuotas-de-administracion-en-propiedad-horizontal-no-dependen-del-salario-minimo\/economia\/\">Continuar Leyendo<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56942,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["entry","author-diegoaguirre","post-56926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia"],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.3 - 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