Se trata de Predial Social, programa que entrega beneficios hasta por seis a\u00f1os a familias de estratos 1 y 2 que hayan comprado su primera vivienda a partir de agosto de 2025.<\/p>\n
Hasta el 31 de marzo de 2026, los compradores de viviendas de inter\u00e9s social (VIS) y viviendas de inter\u00e9s prioritario (VIP) en Ibagu\u00e9, podr\u00e1n solicitar ante la Alcald\u00eda exenciones en el cobro del impuesto Predial hasta del 60%.<\/p>\n
\u201cDurante el primer a\u00f1o es del 60% y sucesivamente se va disminuyendo, en el quinto, en el cuarto, hasta terminar en el a\u00f1o sexto, pagando el 90% del impuesto y recibiendo un est\u00edmulo del 10% en ese \u00faltimo a\u00f1o\u201d, explic\u00f3 \u00c1ngel Mar\u00eda G\u00f3mez, Secretario de Hacienda de Ibagu\u00e9.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, le explicamos en detalle todo lo que necesita saber sobre Predial Social, una novedosa iniciativa del gobierno de la alcaldesa Johana Aranda que tiene como prop\u00f3sito aliviar el bolsillo de las familias ibaguere\u00f1as que acaban de adquirir su primera vivienda.<\/p>\n
1. \u00bfQu\u00e9 es Predial Social?
\nUna iniciativa impulsada por el gobierno de la alcaldesa Johana Aranda que entregar\u00e1 descuentos en el pago del impuesto Predial Unificado a compradores de viviendas de inter\u00e9s Social (VIS) y Prioritario (VIPA) en Ibagu\u00e9.<\/p>\n
2. \u00bfCu\u00e1l es el valor de los descuentos y en qu\u00e9 a\u00f1os se otorgar\u00e1n?
\nA\u00f1o Porcentaje del descuento
\n2026 60%
\n2027 50%
\n2028 40%
\n2029 30%
\n2030 20%
\n2031 10%*
\n*A partir de 2032, el beneficiario comenzar\u00e1 a pagar el 100% del impuesto<\/p>\n
3. \u00bfQui\u00e9nes pueden acceder a estos descuentos?
\nCiudadanos que hayan comprado su primera vivienda VIS o VIPA despu\u00e9s de aprobado el Acuerdo 023 por el Concejo Municipal (17 de agosto de 2025). No deben tener ingresos superiores a dos salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes.<\/p>\n
4. \u00bfQu\u00e9 requisitos deben cumplir los interesados?
\nPresentar una solicitud escrita dirigida a la Direcci\u00f3n de Rentas Municipal, dentro de los primeros tres meses de cada a\u00f1o, acreditando los siguientes requisitos:
\n\u2022 Certificado de Tradici\u00f3n y libertad del predio objeto del beneficio con una vigencia no superior a 30 d\u00edas.
\n\u2022 Declaraci\u00f3n juramentada, donde conste ingresos no superiores a dos salarios m\u00ednimos mensuales legales y que el predio adquirido es considerado como primera vivienda.
\n\u2022 Certificado expedido por la constructora donde se relacione el predio objeto de beneficio como vivienda VIS o VIPA.<\/p>\n
5. \u00bfPuedo obtener el descuento as\u00ed haya obtenido mi vivienda a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario con entidad bancaria?
\nS\u00ed, esta garant\u00eda ante la entidad bancaria no es impedimento para acceder al beneficio.<\/p>\n
6. Tenga en cuenta\u2026
\n\u2022 La Alcald\u00eda podr\u00e1 revocar el beneficio si se encuentra que ha sido obtenido mediante maniobras fraudulentas.
\n\u2022 En caso de enajenaci\u00f3n del predio beneficiado, el propietario quedar\u00e1 obligado a pagar el impuesto Predial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"