{"id":53086,"date":"2026-01-16T03:35:37","date_gmt":"2026-01-16T08:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?p=53086"},"modified":"2026-01-15T16:48:04","modified_gmt":"2026-01-15T21:48:04","slug":"gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/","title":{"rendered":"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Vivienda public\u00f3 para observaciones ciudadanas el proyecto de decreto que armoniza el tope m\u00e1ximo general de la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en\u00a0135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes,\u00a0de acuerdo con lo dispuesto en el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026.<\/p>\n

Esta medida busca evitar alzas desproporcionadas en el precio de la VIS y proteger la planeaci\u00f3n financiera de los hogares.<\/p>\n

\u201cEl proyecto de decreto no constituye un control de precios\u00bb, explic\u00f3 la cartera de Vivienda en un comunicado de prensa y sostuvo que \u201ccon este instrumento normativo se busca proteger a las familias compradoras\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n reafirm\u00f3 que, seg\u00fan la normatividad pertinente, el valor total de la vivienda debe pactarse en pesos colombianos desde el inicio del proceso, sin indexaciones autom\u00e1ticas asociadas al incremento anual del salario m\u00ednimo.<\/p>\n

De esta manera \u2013consider\u00f3\u2013, se evitan incrementos abruptos (como los derivados del aumento del salario m\u00ednimo del 23 % para la vigencia 2026) y se limita cualquier ajuste a variables relacionadas con los costos de construcci\u00f3n, siempre respetando lo pactado desde la separaci\u00f3n, la promesa de compraventa o el encargo fiduciario.<\/p>\n

\u200bComportamientos contrarios al consumidor<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el Ministerio, la iniciativa ratifica como comportamientos contrarios a los derechos de los consumidores del sector de vivienda los siguientes:<\/p>\n

\u2014No fijar el precio en pesos colombianos<\/p>\n

\u2014Dilatar la firma de contratos hacia vigencias futuras para trasladar incrementos del salario m\u00ednimo.<\/p>\n

\u2014Utilizar cl\u00e1usulas contractuales que generen desequilibrios en perjuicio del comprador.<\/p>\n

Recomendaci\u200b\u200bones<\/h3>\n

A su vez, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) advirti\u00f3 que la publicaci\u00f3n de precios de vivienda en salarios m\u00ednimos u otras unidades distintas a la moneda legal puede inducir a error o confusi\u00f3n, al no reflejar de manera precisa el valor real del inmueble ni permitir una comparaci\u00f3n objetiva entre las ofertas del mercado.<\/p>\n

\u201cLa informaci\u00f3n sobre precios debe ser comprensible, clara y verificable, de conformidad con el Estatuto del Consumidor\u00bb, sostuvo la entidad.<\/p>\n

En este sentido, Minvivienda y la SIC reiteraron a la ciudadan\u00eda que:<\/p>\n

 <\/p>\n

\u2014El precio de la vivienda debe informarse en pesos colombianos, de forma clara, completa y precisa. El consumidor solo estar\u00e1 obligado a pagar el valor informado al momento de manifestar su voluntad de compra.<\/p>\n

\u2014Los precios informados no pueden modificarse por el solo paso del tiempo, pues ello vulnera el derecho a la informaci\u00f3n y puede constituir una cl\u00e1usula abusiva.<\/p>\n

\u2014En los contratos de adhesi\u00f3n, cualquier cl\u00e1usula que genere un desequilibrio injustificado en perjuicio del consumidor es ineficaz de pleno derecho.<\/p>\n

 <\/p>\n

El citado proyecto de decreto, que estar\u00e1 en consulta p\u00fablica hasta el 24 de enero de 2026, se puede consultar en el\u00a0siguiente enlace<\/a><\/p>\n

\u200bCon informaci\u00f3n del Ministerio de Vivienda y la SIC<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ministerio de Vivienda public\u00f3 para observaciones ciudadanas el proyecto de decreto que armoniza el tope m\u00e1ximo general de la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en\u00a0135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes,\u00a0de acuerdo con lo dispuesto en el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026. Esta medida busca evitar alzas desproporcionadas en elContinuar Leyendo<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":53087,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["entry","author-diegoaguirre","post-53086","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-nacional"],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\nGobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El Ministerio de Vivienda public\u00f3 para observaciones ciudadanas el proyecto de decreto que armoniza el tope m\u00e1ximo general de la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en\u00a0135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes,\u00a0de acuerdo con lo dispuesto en el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026. Esta medida busca evitar alzas desproporcionadas en elContinuar Leyendo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ciudad y Region\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-16T08:35:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-15T21:48:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"445\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"David Andr\u00e9s Aguirre\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"David Andr\u00e9s Aguirre\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/\",\"url\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/\",\"name\":\"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1\",\"datePublished\":\"2026-01-16T08:35:37+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-15T21:48:04+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/04a4954373ebc4051f46e8c65ff78622\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1\",\"width\":800,\"height\":445},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#website\",\"url\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/\",\"name\":\"Ciudad y Region\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/04a4954373ebc4051f46e8c65ff78622\",\"name\":\"David Andr\u00e9s Aguirre\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bc3c655860202182ee6d1b5edd042dbe?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bc3c655860202182ee6d1b5edd042dbe?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"David Andr\u00e9s Aguirre\"},\"url\":\"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/author\/diegoaguirre\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region","og_description":"El Ministerio de Vivienda public\u00f3 para observaciones ciudadanas el proyecto de decreto que armoniza el tope m\u00e1ximo general de la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en\u00a0135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes,\u00a0de acuerdo con lo dispuesto en el Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026. Esta medida busca evitar alzas desproporcionadas en elContinuar Leyendo","og_url":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/","og_site_name":"Ciudad y Region","article_published_time":"2026-01-16T08:35:37+00:00","article_modified_time":"2026-01-15T21:48:04+00:00","og_image":[{"width":800,"height":445,"url":"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1","type":"image\/jpeg"}],"author":"David Andr\u00e9s Aguirre","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"David Andr\u00e9s Aguirre","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/","url":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/","name":"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda - Ciudad y Region","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1","datePublished":"2026-01-16T08:35:37+00:00","dateModified":"2026-01-15T21:48:04+00:00","author":{"@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/04a4954373ebc4051f46e8c65ff78622"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#primaryimage","url":"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1","width":800,"height":445},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/gobierno-explica-medidas-para-proteger-estabilidad-en-precios-de-la-vivienda\/nacional\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Gobierno explica medidas para proteger estabilidad en precios de la vivienda"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#website","url":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/","name":"Ciudad y Region","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/04a4954373ebc4051f46e8c65ff78622","name":"David Andr\u00e9s Aguirre","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bc3c655860202182ee6d1b5edd042dbe?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bc3c655860202182ee6d1b5edd042dbe?s=96&d=mm&r=g","caption":"David Andr\u00e9s Aguirre"},"url":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/author\/diegoaguirre\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/ciudadyregion.com.co\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/a-2026-01-15T163407.794.jpg?fit=800%2C445&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pbS7hh-dOe","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53086"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53086"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53086\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53089,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53086\/revisions\/53089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}