{"id":52867,"date":"2026-01-13T11:57:38","date_gmt":"2026-01-13T16:57:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?p=52867"},"modified":"2026-01-13T11:57:38","modified_gmt":"2026-01-13T16:57:38","slug":"compradores-de-vis-preocupados-por-incremento-del-salario-minimo-en-23-el-valor-subio-49-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/compradores-de-vis-preocupados-por-incremento-del-salario-minimo-en-23-el-valor-subio-49-millones\/nacional\/","title":{"rendered":"Compradores de VIS, preocupados por incremento del salario m\u00ednimo en 23\u202f%: \u201cEl valor subi\u00f3 $49\u202fmillones\u201d"},"content":{"rendered":"<blockquote><p><em><strong>Por Laura Cristina Barbosa Cifuentes<\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>La decisi\u00f3n del Gobierno de aumentar el salario m\u00ednimo en 23\u202f% para 2026 ha generado inquietud entre quienes est\u00e1n interesados en adquirir una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS), un segmento crucial para miles de familias que buscan el sue\u00f1o de la casa propia.<\/p>\n<p>Varios compradores se\u00f1alaron que, tras el ajuste salarial, algunos proyectos de VIS han reportado incrementos de hasta $49\u202fmillones en el valor final de las unidades, debido a la manera en que constructores y administradores han \u201crecalculado\u201d los costos de comercializaci\u00f3n tomando como referencia el nuevo salario m\u00ednimo.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cYo hab\u00eda separado mi apartamento desde hace meses\u201d, coment\u00f3 una joven madre de familia cuyo nombre omitimos por seguridad. \u201cCuando fui a firmar, me dijeron que el valor hab\u00eda subido cerca de $49\u202fmillones por cuenta del aumento del salario m\u00ednimo. Eso nos cambia completamente el plan de vida\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>La preocupaci\u00f3n de quienes buscan vivienda social no se limita al bolsillo inmediato: tambi\u00e9n hay inquietud sobre la sostenibilidad de los pagos mensuales, ya que el aumento de costos puede traducirse en cuotas m\u00e1s altas y en mayor presi\u00f3n sobre presupuestos familiares ya ajustados.<\/p>\n<p>Representantes de organizaciones de compradores han advertido que vincular directamente los precios de los proyectos a la variaci\u00f3n del salario m\u00ednimo puede alejar el acceso a la vivienda para las personas de menores ingresos, justo cuando las pol\u00edticas p\u00fablicas buscan facilitar la propiedad. \u201cSi no se corrige esta l\u00f3gica, la vivienda social puede volverse cada vez menos accesible para quienes m\u00e1s la necesitan\u201d, asegur\u00f3 uno de los voceros del sector.<\/p>\n<p>Especialistas en vivienda social han se\u00f1alado que, aunque la actualizaci\u00f3n del salario m\u00ednimo es una medida para proteger el ingreso de los trabajadores, no deber\u00eda trasladarse de forma autom\u00e1tica a los precios de los proyectos VIS, pues estos se ven afectados por multifactores como costos de construcci\u00f3n, suelo, servicios y financiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Constructores consultados argumentan que el aumento de costos laborales \u2014producto del incremento del salario m\u00ednimo y de otros rubros asociados\u2014 impacta la estructura de gastos de los proyectos, lo que a su vez obliga a reconfigurar precios y plazos de entrega, pero reconocen la tensi\u00f3n que esto genera entre oferta y demanda.<\/p>\n<p>Para muchas familias, la compra de una vivienda no es solo una transacci\u00f3n econ\u00f3mica, sino un paso fundamental hacia estabilidad, tranquilidad y construcci\u00f3n de un proyecto de vida. Frente a estas inquietudes, autoridades y representantes del sector han indicado la necesidad de revisar mecanismos de indexaci\u00f3n y regulaci\u00f3n de precios, con el fin de que la pol\u00edtica salarial cumpla su prop\u00f3sito sin afectar de manera desproporcionada a los aspirantes a propietarios de VIS.<\/p>\n<p>La discusi\u00f3n, que ya se ha abierto entre compradores, gremios y el Gobierno, pone de relieve una cuesti\u00f3n de fondo: c\u00f3mo equilibrar la protecci\u00f3n del ingreso de los trabajadores con la garant\u00eda de acceso a la vivienda digna para las familias colombianas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Laura Cristina Barbosa Cifuentes La decisi\u00f3n del Gobierno de aumentar el salario m\u00ednimo en 23\u202f% para 2026 ha generado inquietud entre quienes est\u00e1n interesados en adquirir una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS), un segmento crucial para miles de familias que buscan el sue\u00f1o de la casa propia. 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