{"id":52337,"date":"2026-01-05T08:45:13","date_gmt":"2026-01-05T13:45:13","guid":{"rendered":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?p=52337"},"modified":"2026-01-05T08:45:13","modified_gmt":"2026-01-05T13:45:13","slug":"presidente-petro-pide-no-girar-subsidios-de-vivienda-a-constructoras-que-estafen-a-sus-clientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/presidente-petro-pide-no-girar-subsidios-de-vivienda-a-constructoras-que-estafen-a-sus-clientes\/nacional\/","title":{"rendered":"Presidente Petro pide no girar subsidios de vivienda a constructoras que estafen a sus clientes"},"content":{"rendered":"<div>\u201cSolicito a las empresas constructoras dejar de decirles a sus clientes que los precios de la vivienda se estudian para indexarlos al mismo porcentaje del salario vital\u201d, afirm\u00f3 el presidente Gustavo Petro este domingo en un\u00a0<a href=\"https:\/\/x.com\/petrogustavo\/status\/2007945827529224256\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mensaje<\/a>\u200b publicado en su cuenta de X.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>De acuerdo con el mandatario, \u201cesa es una estafa delictiva\u201d, por lo que instruy\u00f3 a las entidades pertinentes investigar y sancionar a las constructoras que procedan de esta manera.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cEl costo laboral en las construcciones es solo una parte del costo total de la construcci\u00f3n. Muchos de los materiales importados de la vivienda nueva han ca\u00eddo de precio\u201d, expuso el jefe de Estado.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En este sentido, solicit\u00f3 al Ministerio de Vivienda \u201cabstenerse de girar recursos de subsidio a constructoras que est\u00e9n en este momento estafando a sus clientes\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<h2>Llamado del Ministerio de Hacienda<\/h2>\n<div><\/div>\n<div>Cabe recordar que durante la rueda de prensa realizada el pasado 30 de diciembre en la Casa de Nari\u00f1o \u2013en la que se present\u00f3 el decreto de salario m\u00ednimo vital para 2026\u2013, el ministro de Hacienda, Germ\u00e1n \u00c1vila, advirti\u00f3 que el abuso en los precios de la vivienda no solo afectar\u00eda a los consumidores, sino que desequilibrar\u00eda el mercado inmobiliario y comercial.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Al respecto, inst\u00f3 a los empresarios del sector a no realizar incrementos desmedidos en los precios de la vivienda: \u201cNo se aprovechen de los compradores, porque esto generar\u00eda una inmensa desigualdad y un desequilibrio con los compradores de vivienda\u201d, sostuvo.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cTambi\u00e9n tienen que cuidarse de un problema de mercado. Si se exceden, pues se van a retirar los compradores y se van a quedar con los inmuebles, y eso tambi\u00e9n hace parte de su equilibrio entre oferta y demanda que deben tener\u201d, agreg\u00f3.<\/div>\n<div><\/div>\n<h2>Precio se debe informar en pesos: Minvivienda<\/h2>\n<div><\/div>\n<div>Desde el pasado 23 de diciembre, el Ministerio de Vivienda hizo un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/sala-de-prensa\/gobierno-nacional-reitera-que-los-precios-de-la-vivienda-deben-informarse-y-definirse-en-las-promesas-de-compraventa-en-pesos-colombianos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">llamado\u200b<\/a>\u00a0a los compradores de vivienda nueva de inter\u00e9s social (VIS) y No VIS para que hagan valer sus derechos como consumidores, entre ellos los relacionados con conocer y pactar los precios de los inmuebles en pesos colombianos, atendiendo las normas vigentes.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Esta obligaci\u00f3n est\u00e1 consignada en la Circular 04 de 2024 de la Superintendencia de Industria y Comercio, la cual establece que \u201cel precio de la vivienda en Colombia se debe informar en pesos colombianos. El consumidor solo estar\u00e1 obligado a pagar el precio que le sea informado en el momento en que este manifieste su voluntad de adquirir el bien, por ejemplo, mediante la firma del contrato de separaci\u00f3n, opci\u00f3n de compra, fiducia, entre otros\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Para la viceministra de Vivienda, Ayde\u00e9 Marsiglia Bello, fijar el precio de las viviendas \u00fanicamente en salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (SMLMV) genera incertidumbre entre los adquirientes, y se constituye en una presunta violaci\u00f3n del deber de informaci\u00f3n.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cCuando el precio depende de un factor externo que el consumidor no puede anticipar, como futuros aumentos del salario m\u00ednimo, la obligaci\u00f3n econ\u00f3mica final se vuelve indeterminada\u201d, advirti\u00f3.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En ese sentido, insisti\u00f3 en que las normas vigentes son claras: el precio debe expresarse en pesos, sin recurrir a mecanismos que impidan conocerlo plenamente. Adem\u00e1s, el precio que obliga al consumidor deber\u00e1 ser el informado cuando se firme la promesa de compraventa.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Para el Gobierno nacional \u2013dijo\u2013, es de inter\u00e9s que proteger los derechos de los consumidores, a trav\u00e9s de los mecanismos y los canales dispuestos por la Superintendencia de Industria y Comercio, a fin de evitar que haya desconocimiento del deber de informaci\u00f3n y una alteraci\u00f3n unilateral del precio, as\u00ed como la configuraci\u00f3n de una eventual cl\u00e1usula abusiva.<\/div>\n<div><\/div>\n<h2>Gobierno estudia nuevo decreto<\/h2>\n<div><\/div>\n<div>Finalmente, el ministro del Trabajo, Antonio Sanguino, inform\u00f3 recientemente que el Gobierno nacional trabaja en un decreto que desindenxe (desligue) la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) y Prioritario (VIP) del incremento del salario m\u00ednimo vital.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u201cVamos a expedir un decreto de desindexaci\u00f3n del valor de la vivienda de inter\u00e9s social y de la vivienda de inter\u00e9s prioritario que est\u00e1 hoy atada al incremento del salario m\u00ednimo para evitar un fen\u00f3meno especulativo en un \u00e1rea que es muy importante para las familias de Colombia\u201d, puntualiz\u00f3 el ministro Sanguino.<\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cSolicito a las empresas constructoras dejar de decirles a sus clientes que los precios de la vivienda se estudian para indexarlos al mismo porcentaje del salario vital\u201d, afirm\u00f3 el presidente Gustavo Petro este domingo en un\u00a0mensaje\u200b publicado en su cuenta de X. 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