{"id":42818,"date":"2025-08-19T08:43:05","date_gmt":"2025-08-19T13:43:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/?p=42818"},"modified":"2025-08-19T08:43:05","modified_gmt":"2025-08-19T13:43:05","slug":"con-predial-social-la-alcaldia-beneficiara-a-compradores-de-viviendas-vis-y-vipa-en-ibague","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciudadyregion.com.co\/index.php\/con-predial-social-la-alcaldia-beneficiara-a-compradores-de-viviendas-vis-y-vipa-en-ibague\/economia\/","title":{"rendered":"Con \u2018Predial Social\u2019 la Alcald\u00eda beneficiar\u00e1 a compradores de viviendas VIS y VIPA en Ibagu\u00e9"},"content":{"rendered":"

Los ciudadanos interesados podr\u00e1n acceder a descuentos en el impuesto Predial de hasta el 60%, a partir de 2026.<\/p>\n

El gobierno de la alcaldesa Johana Aranda puso en marcha el programa \u2018Predial Social\u2019, una iniciativa que otorgar\u00e1 descuentos de hasta el 60% en el pago del Impuesto de Predial Unificado, a aquellos hogares de la ciudad cuyos ingresos no superen los dos salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes y que adquieran una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) o Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario para Ahorradores (VIPA).<\/p>\n

La iniciativa, presentada por la Alcald\u00eda de Ibagu\u00e9 y que fue aprobada el fin de semana por el Concejo Municipal, qued\u00f3 reglamentada a trav\u00e9s del Acuerdo 025. Predial Social prev\u00e9 beneficiar a centenares de familias en la ciudad que hayan adquirido su primer inmueble luego de aprobado el Acuerdo 025, es decir, el 17 de agosto de 2025.<\/p>\n

\u201cEl Concejo Municipal aprob\u00f3 la iniciativa del Gobierno, con el cual se le conceder\u00e1 un descuento del 60% en el impuesto Predial para el primer a\u00f1o, siguiente a la compra de la primera vivienda, del 50% para el segundo a\u00f1o, y as\u00ed, sucesivamente ir\u00e1 disminuyendo\u201d, explic\u00f3 \u00c1ngel Mar\u00eda G\u00f3mez, secretario de Hacienda de Ibagu\u00e9.<\/p><\/blockquote>\n

Predial Social establece que el nuevo propietario de VIS o VIPA en Ibagu\u00e9, cancelar\u00eda un 40% del impuesto en el primer a\u00f1o de adquirido el inmueble; un 50% en el segundo a\u00f1o, un 60% en el tercero, un 70% en el cuarto, un 80% en el quinto, un 90% en el sexto a\u00f1o y, a partir del s\u00e9ptimo, continuar\u00eda pagando el total del Predial.<\/p>\n

\u201cHemos calculado, un lote paga el 33 por mil sobre su aval\u00fao catastral y lo que estamos aqu\u00ed buscando es que el beneficio que les estamos dando, nos permita sostener la estabilidad fiscal del impuesto Predial, de tal manera que no haya impacto negativo en el recaudo\u201d, agreg\u00f3 el Funcionario.<\/p><\/blockquote>\n

Para tener derecho al descuento, el interesado deber\u00e1 presentar solicitud escrita dirigida a la Direcci\u00f3n de Rentas Municipal, dentro de los primeros tres meses de cada a\u00f1o, acreditando los siguientes requisitos:<\/p>\n

-Certificado de Tradici\u00f3n y libertad del predio objeto del beneficio con una vigencia no superior a 30 d\u00edas.
\n-Declaraci\u00f3n juramentada, donde conste ingresos no superiores a dos salarios m\u00ednimos legales mensuales y que el predio adquirido es considerado como primera vivienda.
\n-Certificado expedido por la constructora donde se relacione el predio objeto de beneficio como vivienda VIS o VIPA.<\/p>\n

As\u00ed ser\u00e1n los beneficios:
\n2026: El 60% de exoneraci\u00f3n
\n2027: El 50% de exoneraci\u00f3n
\n2028: El 40% de exoneraci\u00f3n
\n2029: El 30% de exoneraci\u00f3n
\n2030: El 20% de exoneraci\u00f3n
\n2031: El 10% de exoneraci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los ciudadanos interesados podr\u00e1n acceder a descuentos en el impuesto Predial de hasta el 60%, a partir de 2026. 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