Por Laura Cristina Barbosa Cifuentes
El Ministerio de Vivienda presentó el borrador de un decreto que busca cambiar la forma en que se comercializan los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia. La medida establece que los precios de estas viviendas deberán fijarse en pesos colombianos, prohibiendo su negociación en salarios mínimos.
Según el borrador, “en ningún caso dicho precio podrá quedar sujeto a mecanismos de indexación automática asociados al salario mínimo legal mensual vigente con posterioridad a la separación, a la suscripción de la promesa de compraventa o del documento que haga sus veces”. La idea central es dar mayor estabilidad y previsibilidad a las familias, evitando que las variaciones del salario mínimo afecten directamente el costo de su vivienda.
El Ministerio destacó que esta iniciativa busca proteger a los compradores de VIS y facilitar la planificación financiera de los hogares, especialmente de aquellos con ingresos más bajos. También se espera que la medida genere transparencia en los precios y simplifique los procesos de negociación entre constructores y futuros propietarios.
Expertos en vivienda y economía señalan que este cambio podría mejorar la accesibilidad a la vivienda social, evitando que incrementos inesperados del salario mínimo encarezcan los proyectos y dificulten su adquisición por parte de las familias que más lo necesitan.
El borrador está abierto a comentarios y retroalimentación, y el Ministerio espera que, tras la revisión de los actores del sector, la norma pueda implementarse próximamente, consolidando un sistema de venta de VIS más justo y predecible para los colombianos.
